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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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工商時報【朱錦霞】
好山、好水、好無聊，誰說的呢？座落台9線花東縱谷平原「台東鹿鳴溫泉酒店」，位於台東縣鹿野鄉結合休閒農業，以生活、生產、生態等「三生一體、三生共榮」的休閒度假溫泉酒店「台東鹿鳴溫泉酒店」。酒店選擇落腳鹿野鄉則因該處原為原住民古獵場，而相傳歷史上也曾真實有過鹿鳴於野之場景，故取名「鹿鳴」並期盼歷史與文學在此相會，讓每位來到鹿鳴的旅人們都能感受每位工作人員的熱忱，並同感愉悅，令身、心、靈獲得最大的滿足。
台東鹿鳴溫泉酒店創辦人潘永豐表示，鹿鳴溫泉酒店佔地11.3公頃園區內是百年發展的基業，第一階段已趨成熟，緊接著進入第二階段全新規畫「都蘭山森林SPA溫泉樂園」設有室內室外溫泉浴池、SPA芳療湯屋、溫泉美食與台東農特產品區、手工藝品展售中心，溫泉SPA樂園勢必將台灣泡湯文化提升至全新境界，亦是省道台9線最具生態休閒園區。第三階段「養生村」將於二年後呈現，敬請拭目以待。
潘創辦人如數家珍進一步說著，鹿鳴溫泉酒店建築設計源於「與自然共存」，並強調順應自然，讓酒店外觀幾乎融入周邊縱谷美景，而充滿南洋色調的極簡奢華設計風格，來自於總經理潘桂鍾的創意，鹿鳴建設之初即設定，不論是挑高採光充足的大廳、搭配柔和色調的接待櫃台，亦或是使用彩色強化玻璃的圍欄，不僅帶有濃厚原住民風格，展現有別於原民風的現代典雅，鹿鳴酒店全館200餘間客房型式富含變化，且均可輕鬆坐擁山景，佐以取自蘊藏於鹿野溪地底的屬弱鹼性的碳酸氫納泉泉脈，讓人彷如置身高級豪華個人湯屋。鹿鳴自耕菜園園區內一草一木一磚一瓦，都是以自然農法菜園以低碳有機反璞歸真mr. bank 技巧 周轉營造友善環境，完全自然無添加任何藥物以愛心種植方式，並規定在每天下午才能採收，以降低植物內硝酸鹽的成分，連昆蟲都吃的津津有味。
台東鹿鳴溫泉酒店，悠閒安逸的滿滿幸福感將油然而生。獲米其林五顆星加持台東度假優選五顆星酒店，鹿鳴溫泉酒店融入自然美景的簡樸設計風格、低調不失奢華的客房規畫，不僅提供更優質、更體貼於心的服務，更設有各式各樣的休閒活動與設施，鹿鳴溫泉酒店是您旅遊台東的訂房首選。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫mr. bank 銀行房屋貸款率利比較2019你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者蕭博陽南投縣7日電）迎接國慶連假商機，泰雅渡假村推中午前免費入園，奧萬大森林遊樂區入園門票半價，九族文化村推出國慶壽星當天免費入園。 國慶3天連續假期8日開始，搶攻出遊商機，南投縣內遊樂園區推出優惠。泰雅渡假村表示，8日到10日每天中午12時前，開放民眾免費入園，但部分設施需額外收費，10月壽星憑身分證件入住泰雅渡假村，8日、9日可享住宿9折優惠，10日入住7折優惠，歡迎民眾來泡溫泉、漫步森林步道、烤肉露營，還有原住民文化體驗。 九族文化村則在10日的國慶日，推出當天生日壽星免費入園，連假期間，一般民眾也可到九族官網列印或下載優惠券，以新台幣580元購買原價780元的門票，1張優惠券可買4張優惠票，門票含日月潭纜車當天無限次搭乘，園區正推出日纜和風祭、歡喜秋收祭活動。 林務局南投林區管理處表示，林務局所轄的國家森林遊樂區，雙十節當天入園門票半價，奧萬大國家森林遊樂區慶祝通過銀級環保旅館認證，擴大優惠措施，3天國慶連假都實施門票半價優惠。 南投林管處長張岱說，奧萬大國家森林遊樂區擁有豐富活氧、負離子、森林芬多精，目前秋高氣爽，是暢遊奧萬大最佳時節，民眾漫步森林，凝聽蟲鳥爭鳴，享受涼風如徐的活氧與芬多精森林浴，夜晚欣賞繁星明月，可一掃平日累積的疲勞、療癒身心。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准理債一日便 銀行房屋二胎貸款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事9595助貸網 支票借貸
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潮霖資產 房屋貸款利率比較表2019
中國時報【（謝瓊雲）】
彰化：村上國小資源班教學智慧升級，員林中區扶輪社捐贈3台液晶電視和5台平板電腦，資源班12名學生未來上課統統數位化，藉由數位教學資源大幅提高學生的學習動機與專注力，提升學習成效。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
速配貸 信用不良可以辦貸款房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者廖慧娟╱專題報導】
李祐寧導演日前率製片協會24人參訪團到大陸，行程之一是參訪橫店影視基地。看過秦朝、香港街、民國街、明朝景，電影《滿城盡帶黃金甲》拍戲現場：「這已不是台灣能及的領域」，國片現在唯一可與大陸較勁的片型就是以劇情內容取勝的小品。
兩岸電影業者一致認為，拍電影最難的是劇本的開發。李祐寧表示：「劇本是一劇之本，是電影的根本，需要從年輕人的生活中去找好劇本。」就台灣的主、客觀環境來看，張藝謀的《滿城盡帶黃金甲》、《英雄》不僅在台灣拍不了，在大陸也是到了頂點，再難有類似的大製作。於是影片風格開始朝清新小品、人性、感情的方向發展，例如陳建斌的《一個勺子》。
這也是台灣近年發展得最好的片型，《那些年，我們一起追的女孩》掀起的青春校園早戀電影風潮，讓《等一個人咖啡》、《我的少女時代》、《六弄咖啡館》，乃至目前正在拍攝中的合拍片《學長》，都受到兩岸市場高度接受。
李導認為，未來台灣電影的劇本開發與編導，可從本土元素融入外來文化方向發展，如來台自由行的旅客，或是留學生與台灣人的故事，台商在大陸發展，甚至是台灣新住民的故事，就有些發展趣味，這些都是觀眾會有感動與共鳴的元素。
葉如芬感慨地表示，以韓片《屍速列車》為例，因南韓官方支持，所以淨空車站月台拍片不成問題；台灣封月台拍攝就不可行，即使借捷運或高鐵站拍片，也不能有鬼怪出現。
資深媒體人鄭偉柏表示，台灣在電影方面的專業技術官員少，法令又不完善，即使有好政策，也常因改朝換代、官員下台而無法延續；台灣影壇的興盛，需要產官學一起做。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多三信銀行貸款利率表>理債一日便 我要借錢
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准永豐銀行優惠信貸
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（曹婷婷）】
台南：山上區栽培20公頃火龍果，一口氣成長40%，果農也力拚外銷，山上區首度舉辦火龍果節，區長余基吉說，目前品嘗火龍果「正當時」，本周六舉辦火龍果行銷，將以產地價格回饋鄉親。
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