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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
目前台灣的利率非常低 , 除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多
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工商時報【陳宗慶】
第12屆「2016台北國際發明暨技術交易展」，昨（29）日至10月1日在台北世貿一館盛大登場。今年有來自美國、泰國、韓國、波蘭、俄羅斯等共22國參展，超過500家廠商及發明人，展出超過1,300項專利技術作品，預計三天展期可吸引近7萬名國內外買主及民眾前往觀展。
由經濟部智慧財產局策畫，委由外貿協會執行的「2016台北國際發明暨技術交易展」，主要分為「發明競賽區」及「技術交易區」共兩大展區﹔「發明競賽區」展示學校及各行各業創新研發成果，並同步舉辦發明競賽﹔「技術交易區」展示各部會產官學研之創新技術，藉由本展交流平台讓買主及消費者認識產品，帶動交易商機。
「技術交易區」由經濟部、國防部、教育部、科技部、農委會所屬研究機構及國內外產學研單位參展，以及第二期能源國家型科技計畫和中油共15家專館，174個機構展示532項專利技術。
大專校院包括北科大、屏科大、台北城市科大、遠東科大等，及知名企業如中華電信、馬偕醫院、金屬中心及核能研究所等都參展；智慧局發明創新館則展出103年及104年著名國際發明40件金牌得獎作品。
本屆有逾800件專利作品參與發明競賽，競賽結果將於9月30日揭曉，頒發金、銀、銅牌及代表INST最高榮譽的「鉑金獎」，表揚創新發明得獎人。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，安泰銀行信用卡借款不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如安泰銀行房貸利率比較2016何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-----------------------------------------------------------------------------------------富邦銀行信用貸款 模式--------------------------------------------------------------------------------
創新產品經常不是事先規劃可以得知的，對於意料之外的成功，我們要保持開放接納的態度善加運用，才能不負上天賜與的好運道。
每年春節大陸騰訊高管都有發紅包的習慣，2萬多名員工，準備起來可是煞費苦心，2013年11月，在騰訊內部召開的一場頭腦風暴會議裡，開發人員建議將實體大量紅包改為在微信(WeChat)上面發放，沒想到這個原本只是公司內部搶紅包的小活動，後來會成為騰訊相當關鍵的殺手級應用。
2015年的除夕夜，紅包搖一搖的總次數有110億次，最高峰達到1秒鐘1,400萬次，每分鐘紅包收發達10.1億次，這個數字是2014年除夕夜的4百倍。
面對2014年突如其來的大成功，微信紅包的產品負責人吳毅在微博上面安泰銀行信貸試算這麼說：「昨晚忙微信紅包，沒空刷微博，早上起來發現議論紛紛，一些關於微信紅包的誇大傳聞和數字，實在讓我目瞪口呆。微信新年紅包其實是小團隊10來天的順手之作，我們的目的只是希望能為新年添加一些好友互動的氣氛和發紅包的樂趣。時間緊迫，很多細節未優化好，希望試用的朋友包涵，我們會繼續努力改進。」
隨手之作，隨意成功，此時可不能隨便因應，否則這個成功機運很快就會被競爭者所掠奪，開創新局者的漫不經心，使得跟隨者有可能迅速找到對應之策，扳回一成。對於小團體的奇襲成功，千萬要記得調動大部隊及大資源來擴大戰果，否則風水輪流轉，好運氣可能很快就會落到別人手上。
小團隊與大部隊連動出擊
在微信紅包滿天飛舞的帶動之下，騰訊微信支付有了與阿里巴巴支付寶相抗?的底氣，有了分裂半壁江山的態勢，移動支付在中國本來支付寶是獨大的，沒有人可以與之相抗衡。騰訊藉由紅包這個載體，一邊連結人脈，一邊連結錢脈，巧妙地貫穿人與錢的任督二脈，贏得與阿里巴巴競逐市場霸主地位的契機。2014年，微信紅包偷襲成功，阿里巴巴算是夜半被劫營，驚呆了，此役形同被奪去防堵強敵的關中要塞。2015年春節，阿里巴巴有了防備，一時間雙方主帥強力動員、備好人馬與糧草，展開一場顧客歡天喜地的紅包大戰。
緊接著的兩年，阿里巴巴都投入大量的資源與騰訊競爭，展望未來幾年，每一年開春的紅包大戰都會有好戲上場。2015年，支付寶協同品牌廠商發出6億人民幣的紅包，其中現金超過1.56億人民幣，購物消費紅包約為4.3億人民幣，面對阿里巴巴的大軍壓境，騰訊除了採取同樣的聯軍作戰模式，發出超過5億人民幣的現金紅包（單個最大的紅包4,999元人民幣），以及30億人民幣的優惠券紅包，另一方面則通過央視春晚宣布全國同步搶紅包的大活動，使得氣氛Hi翻五湖四海。2016年，阿里巴巴砸下2.69億人民幣的高額廣告費擠掉騰訊，成為央視春晚發紅包的獨家合作夥伴，除夕當天光是5分鐘就達到677億次互動，累計總互動是1,808億次，遠遠地把騰訊創下的110億次紀錄拋在後頭。
一個小團隊的順手之作，竟然可以震撼中國移動支付的市場板塊，引動阿里巴巴的馬雲御駕親征，要求管理團隊2014年春節提前3天回公司上班，馬雲充滿無奈的指出：「一夜之間，各界都認為支付寶體系會被微信紅包全面超越。此次珍珠港偷襲計劃執行完美。幸好春節很快過去，後面的日子還很長，但確實讓我們教訓深刻。」
紅包炸醒馬雲，騰訊CEO馬化騰恐怕也被這「順手之作」嚇了一跳，未來好幾年這兩位馬領導恐怕遇到春節都不好過，農曆新年，是全球華人歡度團圓的日子，現在同時是支付寶和微信支付兩名選手每年一度較量的好日子，身為執行教練的馬雲與馬化騰當然不能閒著，賽前準備、賽中指導、賽後檢討可是必要的功課，就這3年紅包大戰的整體成績而言，騰訊是小勝有所得，不過阿里巴巴回擊的速度及力道實在不容小覷。
創新往往來自小團隊的新思維，新思維造就新未來，騰訊的成功就在於允許小團隊擁有靈活進行試驗的空間，一旦取得成功的戰果，後面的人馬及資源就會快速的跟進，否則面對阿里巴巴如此善於調整步伐、快速反擊的太極高手，騰訊或許可以成功的偷襲一次，接著如果不能氣沉丹田、扎穩腳步、重拳迎戰，後續恐怕只有一路挨打的份。
大創新開始是不起眼的小點子
拳王阿里有2個特質，腳步靈活、華麗如飛舞的蝴蝶；出拳厚重，穩健如怒吼的大金剛，行動輕盈者出拳通常無力，穩如泰山者通常遲緩，能夠同時具備兩種矛盾的特質相當不容易。創新贏家的致勝訣竅是融合靈活與厚重的資源組合，同步展現快速回應與體量巨大的行動能量。
小團隊的優點是靈活有彈性，但是缺乏強大的資源與力量，大企業的好處是擁有豐厚的財務及人員後盾，但是往往回應市場的速度緩慢。小是左手，大是右手，能夠左右開弓的創新戰隊比較有機會在市場上脫穎而出。
創新求勝的秘密就在於整合小團隊及大組織的個別優勢，兩種不同的創新力量有可能同屬一家公司，例如：微信紅包就是騰訊子公司財付通的新產品、新嘗試，不同的創新優勢更有可能分屬不同的公司，經由連結、聯盟、代工、合併、創投等手段，可以將不同的優勢、特點與技能融合在一起和諧運作。
貝寶(PayPal)這個初創時的小團隊，就是靠著創投的大資源才有機會變身為移動支付的領導廠商，如果沒有龐大資金的挹注，體質薄弱的小企業是很難度過經濟寒冬的，PayPal取類似發紅包的行銷策略，贏來巨大的用戶基數，然後從顧客的交易中收取小額的手續費。
1999年秋天，PayPal的電子郵件支付系統運行良好便捷，但是使用者增長的速度太慢，在營運成本不斷往上升高的情況下，PayPal至少要有1百萬名用戶才能維持下去，在苦無對策之際，他們決定付錢獎勵註冊的客戶，只要加入就能得到10美元，這個策略果然奏效，貝寶的使用者從此呈幾何級數快速增加。時至今日，撒錢吸引消費者註冊成為使用者幾乎已經成為互聯網的慣例，共享經濟的標竿企業「優步」(Uber)同樣靠著補貼司機的方式高速成長，說穿了紅包大戰就是補貼大戰的新形態玩法，網際網路的世界同樣遵循著進化論的成長原則。
完美風暴剛開始只是一個小小的熱帶氣旋，超級強烈颱風莫蘭蒂唯有不斷吸收來自熱帶海洋的能量，才有可能形成龐大的摧毀力量，熱帶漩渦的進化需要能量，創新概念及產品的進化同樣需要能量。颱風表面看起來狂亂不受拘束，現實上颱風的路徑大致上是可預測的，而且越是強烈颱風它的颱風眼越是明顯。企業追求創新也得遵循同樣的自然規律，要從小開始，要給能量，要有成長的演化路徑，要有明確主題引導的颱風眼。
千萬不要小看西太平洋的小氣旋，它有可能是百年難得一見的強烈大颱風；千萬不要輕忽小人物的小點子，它有可能成就上千億美金的超級大市場。
但是人們往往缺乏眼光，不能從長期演進的角度來判斷事物後續的發展，尤其是瞬息萬變的自然及市場環境。誰知道有點黏有點不太黏的黏膠，後來有機會發展成1千億美金的巨型產業，Post-it的點子整整用了10年才成功上市；誰能預料到一個把客廳租給陌生人的笨點子，有機會成長為3百億美金的大公司，目前估值已經超越希爾頓酒店集團，給一個不斷遭到創投拒絕的蠢點子10年光陰，成就今天Airbnb的光輝歲月。
自由與紀律均衡的創新活動
想要在創新的領域有所成就，最重要的是不要輕視小點子與小團隊，不要妄下定論，不要隨意封殺第一眼不太對盤的想法。給予相對寬放的空間很重要，給予長期演化的時間很重要，如果3M沒有提供員工15％的自由時間，就沒有今天的便利貼。包容失敗，鼓勵創新，就有可能為公司帶來意料之外的大成功。
然而，自由不能是毫無限制的，管理不當的創新活動經常為組織帶來負面的效應：技術布局鬆散，產品組合混亂，整合作業破碎，決策行動緩慢，最嚴重的問題是創新活動與市場需求脫節。混沌不是失控，而是張力與壓力的同步存在，是在不和諧的狀態下形成和諧，是在自由與紀律之間追求均?。
狂亂不拘的創意氣旋，穩固不動的創新主軸，回應市場的演化路徑，這是企業進行創新求勝時必須遵守的3個基本原則。善於創新的團隊有時就像孫悟空，他們雖然擁有七十二變的超強動能，但是缺點是不遵守組織規範，自行其事，好奇心太強，無法專注於創新的取經之路，導致產品開發節奏缺乏緊迫性，造成研發資源的大量浪費。
卓越的領導者要有緊箍咒，但不要成為好壞不分的唐僧，管制不能太緊，也不能太鬆，要適度規範過度氾濫的創新活動，避免資源排擠的效應，造成有前景的項目缺少足夠的人員及資金的支持，但是又不能管控得過於緊實，使負責產品開發的創新孫悟空綁手綁腳、畏首畏尾，無法積極實現個人的夢想。至於如何拿捏真的沒有固定的答案，一方面要和市場需求進行匹配，一方面要兼顧資源在產品組合上的合理分配，並且根據內外部環境變化進行隨時調整。（本文作者為國泰安創業導師）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%富邦銀行個人小額信貸安泰銀行汽車貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心美國升息陰霾之下，香港利率上升壓力增。港元 1 個月銀行同業拆款利率 (HIBOR) 昨日 (12 月 30 日) 升上 0.43%，創出自 2010 年 7 月初至今的超過 6 年新高。由於最多供樓人士使用的 H 按，其利率計算正是與港元 1 個月銀行同業拆款利率掛鈎，換言之，業主供樓負擔正在增加。香港文匯報、明報報導，據財資公會網站公佈的資料顯示，香港 1 個月銀行同業拆款利率昨早按日上升 0.04072%，至 0.43786%，繼 11 月 29 日升穿今年 1 月有外資炒港元脫鈎時的高位 0.39043%，再創自 2010 年 7 月 6 日以來新高；與今年 5 月時 0.2% 低位比較，則累升 1 倍。6 個月拆款利率約 1.01%，是逾 7 年以來最高水平。隔夜拆款利率則連升 6 日，昨大升約 0.2%，至 0.339%。另外，政府加辣前樓市大旺，金管局數據顯示，10 月新申請貸款個案較 9 月增加 5.8% 至 14323 宗。至於新批出的按揭貸款額 (房貸) 按月增加 6.7% 至 343 億元 (港元，下同)。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加 16.5%，至 77 億元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加 3.9%，至 187 億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加 5%，至 79 億元。10 月新取用按揭貸款額較 9 月減少 0.6% 至 231 億元。以 H 按新批按揭貸款所佔比例，由 9 月的 93.6% 上升至 10 月的 94.8%。以最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由 9 月的 2.5% 下降至 10 月的 2.4%。10 月底的未償還按揭貸款總額按月增加 0.5% 至 11012 億元。按揭貸款拖欠比率維持於 0.04%。經重組貸款比率維持於接近 0%。隔夜拆款利率抽升至 0.33%，令業者感到莫名其妙。星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示，年底銀行要做測試，需要多一些流動性，拆款利率上升本屬正常，但隔夜拆款利率暴升頗為奇怪。一般只有在資金大舉流走，或銀行間結餘大幅減少的情况下才會出現，不過目前兩種條件都不成立。他相信可能是市場資金出現期限錯配，在銀行年尾流動性比例要求下需要出去拿錢，扯高了拆款利率。以往隔夜拆款利率幾近零息，大銀行可以選擇不拆借，就拉高了隔夜拆款利率。恒生銀行執行董事馮孝忠認為是月底效應，但仍然感到「莫名其妙」。他表示，1 個月拆款利率扯高，主要是隔夜拆款利率曾經高至 0.5%，但收市已經回到 0.15%，他相信今日隔夜拆款利率將回落。而 1 個月拆款利率不會升太多。瑞銀資產管理亞太區固定收益主管貝斯高 (Hayden Briscoe) 表示，拆款利率扯高是年末效應，這不僅僅是香港的情况，放眼美國，歐洲都出現了流動性收緊的情形。今年農曆新年提前也加劇了資金的緊張。他相信，如果香港的流動資金持續緊張，香港將需要跟隨美國加息。截至目前，香港銀行體系結餘 2600 億元，港匯仍保持 7.756 的強方水平。
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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腳突然潰爛留白疤，可能是「白色萎縮症」。27歲妙齡女子日前發現雙腳足背上出現傷口，原以為擦擦藥就好，傷口卻開始潰爛，一走路就痛，到診所清創仍沒好轉。最後轉診到皮膚科檢查，醫師確診是皮膚微血管阻塞造成，經高壓氧及口服抗凝血劑治療後，終於改善。
中國醫藥大學附設醫院皮膚部主治醫師邱品齊表示，白色萎縮症又稱網狀青斑血管炎，最常出現於離心臟最遠的足部微血管，當微血管堵塞、血管壞死，就會造成皮膚傷口，病灶外觀是青斑狀，會伴隨潰爛疼痛，不好治療，需吃抗凝血劑幫忙。臨床常見於中年婦人，但也不乏年輕女性，男性反而少見。
林口長庚皮膚科主治醫富邦銀行借錢的方法師黃毓惠指出，由於爛掉的傷口會留下白疤，才被稱為白色萎縮症，病因機轉目前不得而知，皮膚科歸類於「體質」，夏天是好發季節，她7、8月遇到的門診病人就逾10人。
收治個案的黃毓惠表示，這名女子是上班族，平時搭捷運通勤，因雙腳足背出現3到4個潰爛傷口，痛到無法好好走路，只好請父母開車載她上下班，讓她覺得喪氣。直到找到病因，治療一個月後改善許多，才讓她重拾笑容。
黃毓惠說，許多病人和個案一樣，因找錯科看病，雖然醫師協助傷口潰爛部位清創，但沒有解決血管阻塞問題，皮膚會持續出現傷口，無法控制病情。邱品齊建議，只要病灶在皮膚上，建議病人先掛皮膚科，大醫院皮膚科就有能力治療。
邱品齊也曾收治一名中年女病患，也是因白色萎縮症痛到影響走路，因傷口太醜，不敢穿裙子，生活品質大大降低，治療期間還得住院，就是為了減少走路，讓傷口能好快一點。
開業皮膚科醫師趙昭明提醒，白色萎縮症無法根治，但治療可控制病情，療程約需半年至一年以上。病灶可能因停藥後再復發，難預防，一旦發生，除了配合治療，洗澡或碰水後務必趕緊擦乾傷口、保持乾燥，才能好得更快。
白色萎縮症知多少
1.成因：不明，推測是體質、免疫或血液循環問題，造成微血管阻塞發炎
2.症狀：阻塞部位富邦銀行房貸增貸會潰瘍，一次可能出現多個傷口
3.好發部位：小腿以下，以腳背、腳踝居多
4.發生率：未正式統計，好發於女性，又以中年居多
5.治療建議：可用抗凝血藥物及高壓氧，必要時須止痛，此病可能拖好幾年又易復發，患者應避免久站
諮詢╱黃毓惠、邱品齊、趙昭明醫師更多udn報導：韓總統遭妖憎控制 美十年前就知？．誤信友人 女星拿房抵押遭詐2千多萬．英國女王上超市 居然這樣穿…
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
富邦銀行房屋貸款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府表示，近年保育意識升高，資源永續的議題極度受到重視，「吃海鮮」反倒成了被大家詬病的事情，為了擺脫海鮮文化的污名，市府嘗試從產業、文化的角度出發，建立漁產品品牌，讓民眾深入了解漁產品背後的故事，讓海鮮不只是滿足口腹的最基層需求。
「萬里蟹」品牌是市府踏出的第一步，萬里蟹產業不僅佔有全臺灣八成的海蟹市場，而且萬里漁民一直以來都是使用較不具侵略性的籠具漁法來捕獲，屬兼顧海洋生態平衡，與大自然共榮共存漁法的產物，加上該區漁業文化、漁村風貌的獨特性，讓市府得以海鮮美食與遊憩、觀光的連結性為切入點，營造萬里蟹的五感價值。
目前正值萬里蟹的盛產季節，新北市政府於提升品牌層次的同時，在最基礎的食用層面，也不斷的向民眾宣導，吃萬里蟹沒有問題，關鍵在於需有所選擇，「萬里蟹嚴選原則」遵行中央法規規定，漁船不能捕撈甲殼寬小於8公分的三點蟹、花蟹，及甲殼寬小於6公分的石蟳，上週更與漁業署、海巡署共同辦理大規模聯合稽查行動，嚇阻效果尚佳，截至目前未有查獲漁民違反規定之情形。
有了萬里蟹的前例，目前新北市更針對境內各區不同的漁業特色進行規劃，希望能型塑不同地理區、不同季節的海洋文化，已陸續推出金山蹦火仔、深澳海釣等旅遊行程，前者以帶領民眾近距離觀看即將消逝的古老漁業為號召，後者以船釣為主軸，搭配特殊海岸地景，積極推動海上休閒觀光，為傳統漁業找到另一條出路。(自立晚報2016/10/17)
圖說:海上捕蟹體驗
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